资讯详情

NEWS

从工程造价的角度全方面分析“建筑业营改增”!

  • 浏览次数: ...
  • 发布时间: 2022-07-07

建筑行业按照定价规则产生的工程总成本是建筑企业的收入。这取决于建筑企业和建筑产品的定价机制与其他商品的实质性差异。绝大多数行业的销售价格是根据市场来确定的,其收入取决于市场趋势;虽然建筑业在定价规则中也规定了价格调整规则,但似乎随着价格的波动而起伏,但本质仍然是一种规则定价,而不是市场趋势定价。
例如,钢筋制造商的销售价格不是按照规则计算的,而是根据市场情况进行调整的。销售价格从每吨4000元降至每吨2800元,这完全是市场竞争的结果。建筑业不同,建设期为五年,五年后工程结算,选择五年前的定价规则,只按价格调整规则计算项目总成本,与市场是否一致不在讨论范围内。
住房和城乡建设部办公厅发布的[2016]4号文件《关于做好建筑业营改增工程建设计价的通知》规定,营改增后建筑业工程造价=税前工程造价×(111%)。其中,建筑业增值税税率为11%,税前工程造价为人工费、材料费、施工机具服务费、企业管理费、利润与官方费用之和。各费用项目按不含增值税可抵扣进项税的价格计算,相应计价按上述方法调整。众所周知,所谓增值税有三个概念:一是增值税的进项税,二是增值税的销项税,三是增值税的应纳税额。一般企业财务讨论应纳税额。这在金融领域是完全正确的。根据住房和城乡建设部文件的规定,在工程造价计价规则中,只有销项税构成工程总价,与进项税和应纳税无关,导致工程造价计价与财务会计较大的区别。

本文网址: https://www.rbxjianzhu.com/news/221.html
青岛瑞博鑫建筑咨询服务有限公司

青岛瑞博鑫建筑咨询服务有限公司位于山东省青岛市,面向小中大型施工、设计、勘察企业提供立体全方位的方便快捷咨询服务。公司涵盖:建筑工程施工类、电力行业、设计类资质办理、资质增项、资质动态考核、资质维护、资质托管、建筑人才培训、建筑行业人才猎头服务、建筑行业信息咨询 等一体化服务。

联系我们

地址:青岛市崂山区松岭路169号青岛国际创新园G 座1201室

邮箱:44089668@qq.com
电话:13361205385
客服:0532-58823757

留言

Copyright © 青岛瑞博鑫建筑咨询服务有限公司  备案号:鲁ICP备2022015517号-1   All Rights Reserved 欢迎来电咨询!技术支持:青岛青潍网络科技有限公司

在线客服