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建筑工程造价的含义

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  • 发布时间: 2022-04-11

建筑工程造价(ProjectCost)有两种含义。
造价管理
第一个含义:项目成本是指建设项目预期或实际支出的全部固定资产投资成本。也就是说,一个项目通过建设形成相应的固定资产,无形资产所需的一次性成本之和。这一含义是从投资者和业主的角度来定义的。从这个意义上说,项目成本是指项目价格。即建设项目,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳动市场、承包市场等交易活动中形成的建筑安装项目价格和建设项目总价格。
一般来说,建筑工程造价的第二个含义只被认定为工程承包价格。它是需求主体投资者和供给主体建筑商在建筑市场通过招标认可的价格。

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二、是工程价格管理。
建筑工程造价计价基础的管理和工程造价专业队伍建设的管理就是为这两个服务。建设项目投资成本管理属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资成本管理是指在编制规划设计方案的条件下,对建筑工程造价及其变化进行预测、计算、确定和监控的系统活动,以实现投资的预期目标。
项目价格管理属于价格管理的范畴。在微观层面上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、定价、定价和竞价的系统活动。宏观层面上,是政府根据社会经济要求,利用法律手段、经济手段和行政手段管理和调控价格,通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

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